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Le gouvernement a décidé de prolonger le prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’en 2027. Les conditions pour pouvoir en bénéficier seront assouplies à partir de 2024, ce qui va permettre à 6 millions de foyers supplémentaires de pouvoir y avoir accès.
Les changements en 2024
Les changements que cette réforme va engendrer consistent à :
- Prolonger le dispositif jusqu’en 2027 alors que sa fin était prévue en 2023,
- Recentrer le dispositif sur l’acquisition d’un logement neuf en zone tendue et d’un logement ancien avec travaux en zone détendue. 209 communes seront considérées comme des tendues (zones les mieux aidées par le prêt),
- Augmenter significativement des plafonds pour les deux premières tranches de revenus afin de rendre les prêts accessibles aux ménages,
- Augmenter de 50 %la quotité des projets les plus modestes contre 40 % en 2023, cela représente une aide d’environ 10 000 euros supplémentaires par ménage,
- Doubler l’aide de l’État pour les locataires de logement social souhaitant acheter leur logement (« PTZ vente HLM ») qui bénéficient aujourd’hui d’un PTZ à hauteur de 10 % (20 % en 2024),
- Créer une quatrième tranche de revenus (entre 37 000 et 49 000 euros par an) pour des ménages qui ne sont actuellement pas éligibles au PTZ avec une quotité d’opération finançable de 20 %, soit en moyenne 5 000 euros d’aide de l’État.
Avec ce nouveau fonctionnement, 29 millions de foyers sont éligibles au prêt à taux zéro. L’aide apportée par l’état sera comprise entre 5 000€ et 40 000€ par achat immobilier.
Source : Ministère de l’économie, des finances, et de la souveraineté industrielle et numérique
